Depuis votre métier : Directeur / Directrice technique de l'administration pénitentiaire
Gestionnaire de copropriété
Le Gestionnaire de copropriété administre un ou plusieurs site(s) immobilier(s) et met en œuvre les moyens techniques, administratifs, financiers et comptables de conservation ou d'amélioration du patrimoine immobilier selon la réglementation en vigueur. Assure le suivi des décisions prises en assemblée générale et met en œuvre les actions correspondantes Supervise les travaux d'entretien et de maintenance des parties communes et coordonne l'intervention des prestataires et entreprises. Gère les impayés et mise en place les procédures de recouvrement en assurant un suivi du budget prévisionnel de la copropriété Répond aux demandes et réclamations des copropriétaires et respecte les normes de sécurité et d'accessibilité
Ce que vous savez déjà faire
5 compétences de ce métier sont aussi demandées dans le vôtre.
Recherche, Innovation
- Réaliser une étude d'opportunité et de faisabilité technique et économique
Data et Nouvelles technologies
- Mettre à jour un dossier, une base de données
Construction
- Planifier des travaux de rénovation
Prévention des risques
- Elaborer des actions ou des règles de prévention
Organisation
- Utiliser les outils numériques
Ce qu’il vous reste à apprendre
32 compétences, celles au cœur du métier en tête. Vous en avez peut-être déjà acquis certaines ailleurs : dites-le à votre conseiller.
Conseil, Transmission
- Assurer une médiation
Construction
- Définir les besoins en rénovation du patrimoine immobilierCœur du métier
- Piloter la préparation de travaux
Prévention des risques
- Définir et mettre en oeuvre des protocoles de sécurité
- Superviser des opérations, des actions
Qualité
- Contrôler la qualité et la conformité d'un bâtiment, d'une infrastructureCœur du métier
Gestion administrative et comptable
- Etablir des rapports de progression des travauxCœur du métier
Pilotage et maîtrise des coûts
- Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestatairesCœur du métier
- Assurer la gestion administrative d'une activité
- Gérer la relation avec les fournisseurs, sous-traitants, prestataires
- Lancer et gérer un appel d'offres
Gestion et contrôle
- Définir une stratégie de gestion du patrimoine immobilierCœur du métier
- Estimer la valeur d'un bien, d'un produit
- Gérer un patrimoine, un portefeuille d'actifs
- Réaliser des opérations comptables
- Réaliser des opérations de gestion immobilière
Droit, contentieux et négociation
- Appliquer un cadre juridique ou réglementaireCœur du métier
- Appliquer la législation et la réglementation en vigueur
- Gérer des réclamations et litiges
- Négocier un contrat
- Réaliser la gestion administrative des contrats
- Réaliser le suivi des décisions prises en assemblées de copropriété
- Traiter des dossiers de contentieux
Protection des personnes et de l'environnement
- Définir et déployer une politique de développement durable
- Réaliser un diagnostic énergétique
Développement commercial
- Maintenir un haut niveau de service client
Stratégie de développement
- Diriger et gérer un ensemble, une structure, une organisation
- Développer et piloter un réseau d'organisations partenaires
- Superviser la maintenance et les opérations techniques pour garantir la performance, la sécurité et la conformité des installations
Communication
- Organiser un conseil d'administration, une assemblée générale
- Réaliser la tenue d'assemblées générales de copropriétaires
Organisation
- Respecter les normes de sécurité et réglementations en vigueur
Connaissances à acquérir
Domaines, normes et outils que cite la fiche du métier et pas celle du vôtre (2 autres sont communes aux deux métiers).
Produits, outils et matières
- Utilisation de logiciels de gestion
- Logiciels comptables
Certifications et habilitations
- Licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens
- Licence pro mention activités juridiques : métiers du droit de l'immobilier
- Licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et développement de patrimoine immobilier
- Master mention droit de l'immobilier
Domaines d'expertise
- Gestion immobilière d'entreprise
- Logiciels immobiliers
- Caractéristiques des biens immobiliers
- Analyse financière
- Techniques de présentation
- Communication professionnelle
- Gestion immobilière en copropriété
- Gestion des réclamations et des litiges
Normes et procédés
- Droit immobilier
- Réglementation du contentieux
- Réglementation de la copropriété
- Droit de l'urbanisme et de la construction
- Réglementation fiscale immobilière
- Gestion des contrats
- Normes de sécurité des bâtiments
- Réglementation des produits d'assurances
Techniques professionnelles
- Techniques commerciales
- Principes de la relation client
- Techniques de médiation et résolution de conflits
- Suivi des travaux de maintenance
Comment y accéder
Ce métier est accessible avec un niveau Bac + 3 à Bac + 5 Licence professionnelle en gestion et droit de l'immobilier, Master en droit immobilier. La détention d'un Diplôme d'État de notaire est obligatoire pour certaines fonctions spécifiques au sein de la gestion de copropriété.
Compétences comparées d’après les fiches du répertoire des métiers (ROME, France Travail) : elles décrivent les métiers, pas les personnes. Salaires médians Insee (équivalent temps plein, net estimé) ; offres et difficulté de recrutement en France : France Travail et Dares.