Fiche ROME I1203
Agent / Agente d'entretien du bâtiment
- Accès : dès le CAP (jusqu’au Bac)
- Stratégique pour la transition écologique
Chiffres clés en France
Salaire médian net estimé
1 800 €
Soit 2 308 € brut par mois, en équivalent temps plein (2022). Famille de métiers centrale : de 1 800 € à 2 426 € net selon la famille.
Offres sur 12 mois, en France
59 850
−14,4 % sur un an
1,1 offre pour 1 demandeur d’emploi (1er trimestre 2026).
Difficulté de recrutement
Faible
Enquête 2025 auprès des employeurs : plus elle est élevée, plus ils peinent à trouver des candidats.
Retour à l’emploi
27 %
Part des demandeurs d’emploi qui retrouvent un emploi de plus d’un mois dans le trimestre (2e trimestre 2025).
Le métier
L'Agent d'entretien du bâtiment, professionnel polyvalent, assure la maintenance préventive et corrective des bâtiments et installations dont il a la charge. Contrôle régulièrement l'état des équipements et leur fonctionnement Réalise des travaux de réparation de maçonnerie, peinture, plomberie et électricité selon les besoins Veille à la propreté des espaces intérieurs et extérieurs Gère le stock de matériel et de fournitures nécessaires à l'entretien des bâtiments Peut réaliser des aménagements ou travaux neufs afin d'améliorer la qualité des bâtiments et installations
Comment y accéder
Cet emploi est accessible avec un diplôme de niveau CAP à Bac dans le secteur du bâtiment ou la maintenance de bâtiments de collectivités. Une expérience professionnelle dans un domaine du second œuvre est souvent demandée. Des habilitations peuvent être nécessaires pour la manipulation sécurisée des installations électriques.
Combien on gagne
Salaires réellement versés aux salariés en poste, selon la famille de métiers et l’âge (année 2022). Montants nets estimés (environ 22 % de cotisations en moins que le brut) ; le brut publié figure dans chaque tableau.
- Moins de 35 ans
- 35 ans et plus
- Médiane tous métiers (2 117 € net)
- Ouvriers qualifiés polyvalents d'entretien du bâtimentMoins de 35 ans : 1 688 € net ; 35 ans et plus : 1 850 € net
- Agents de maîtrise en entretienMoins de 35 ans : 2 153 € net ; 35 ans et plus : 2 512 € net
Source : Insee, salaires en poste (base Tous salariés), via France Travail — médianes mensuelles en équivalent temps plein, publiées en brut et converties en net estimé (78 %)
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| Famille de métiers | Moins de 35 ans, net (brut) | 35 ans et plus, net (brut) | Tous âges, net (brut) |
|---|---|---|---|
| Ouvriers qualifiés polyvalents d'entretien du bâtiment | 1 688 € (2 164 € brut) | 1 850 € (2 372 € brut) | 1 800 € (2 308 € brut) |
| Agents de maîtrise en entretien | 2 153 € (2 760 € brut) | 2 512 € (3 221 € brut) | 2 426 € (3 110 € brut) |
Mieux rémunéré que 25 % des 207 familles de métiers.
Source : Insee, salaires en poste (base Tous salariés), via France Travail — médianes mensuelles en équivalent temps plein, publiées en brut et converties en net estimé (78 %)
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| Repère | Salaire médian net estimé (brut) |
|---|---|
| Ce métier | 1 800 € (2 308 € brut) |
| 10 % des familles de métiers ont un salaire médian inférieur à | 1 601 € (2 053 € brut) |
| 25 % des familles de métiers ont un salaire médian inférieur à | 1 798 € (2 305 € brut) |
| Médiane des familles de métiers | 2 117 € (2 714 € brut) |
| 75 % des familles de métiers ont un salaire médian inférieur à | 2 629 € (3 371 € brut) |
| 90 % des familles de métiers ont un salaire médian inférieur à | 3 692 € (4 734 € brut) |
Est-ce que ça recrute ?
Évolution des offres d’emploi et des demandeurs d’emploi en France, trimestre par trimestre.
Source : France Travail et Dares, statistiques du marché du travail
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| Trimestre | Offres sur 12 mois |
|---|---|
| 1er trimestre 2026 | 59 850 |
| 4e trimestre 2025 | 61 620 |
| 3e trimestre 2025 | 64 090 |
| 2e trimestre 2025 | 64 580 |
| 1er trimestre 2025 | 69 950 |
| 4e trimestre 2024 | 72 730 |
| 3e trimestre 2024 | 77 260 |
| 2e trimestre 2024 | 79 380 |
| 1er trimestre 2024 | 80 040 |
| 4e trimestre 2023 | 81 560 |
| 3e trimestre 2023 | 78 430 |
| 2e trimestre 2023 | 76 610 |
| 1er trimestre 2023 | 76 530 |
| 4e trimestre 2022 | 75 590 |
| 3e trimestre 2022 | 76 790 |
| 2e trimestre 2022 | 76 610 |
| 1er trimestre 2022 | 73 580 |
| 4e trimestre 2021 | 67 240 |
| 3e trimestre 2021 | 60 900 |
| 2e trimestre 2021 | 53 950 |
| 1er trimestre 2021 | 44 680 |
Source : France Travail et Dares, statistiques du marché du travail
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| Trimestre | Demandeurs d’emploi |
|---|---|
| 1er trimestre 2026 | 52 390 |
| 4e trimestre 2025 | 53 870 |
| 3e trimestre 2025 | 54 030 |
| 2e trimestre 2025 | 53 570 |
| 1er trimestre 2025 | 56 170 |
| 4e trimestre 2024 | 56 470 |
| 3e trimestre 2024 | 55 570 |
| 2e trimestre 2024 | 54 770 |
| 1er trimestre 2024 | 55 530 |
| 4e trimestre 2023 | 55 680 |
| 3e trimestre 2023 | 54 830 |
| 2e trimestre 2023 | 53 780 |
| 1er trimestre 2023 | 55 200 |
| 4e trimestre 2022 | 55 380 |
| 3e trimestre 2022 | 55 260 |
| 2e trimestre 2022 | 54 420 |
| 1er trimestre 2022 | 56 470 |
| 4e trimestre 2021 | 57 140 |
| 3e trimestre 2021 | 57 790 |
| 2e trimestre 2021 | 57 560 |
| 1er trimestre 2021 | 58 020 |
Source : France Travail et Dares, statistiques du marché du travail
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| Trimestre | Taux de retour |
|---|---|
| 2e trimestre 2025 | 27 % |
| 1er trimestre 2025 | 29 % |
| 4e trimestre 2024 | 26 % |
| 3e trimestre 2024 | 27 % |
| 2e trimestre 2024 | 27 % |
| 1er trimestre 2024 | 29 % |
| 4e trimestre 2023 | 27 % |
| 3e trimestre 2023 | 28 % |
| 2e trimestre 2023 | 28 % |
| 1er trimestre 2023 | 30 % |
Source : France Travail et Dares, statistiques du marché du travail
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| Trimestre | Embauches |
|---|---|
| 3e trimestre 2025 | 19 470 |
| 2e trimestre 2025 | 19 270 |
| 1er trimestre 2025 | 17 630 |
| 4e trimestre 2024 | 16 920 |
| 3e trimestre 2024 | 19 580 |
| 2e trimestre 2024 | 18 790 |
| 1er trimestre 2024 | 17 560 |
| 4e trimestre 2023 | 16 970 |
| 3e trimestre 2023 | 19 160 |
| 2e trimestre 2023 | 19 150 |
| 1er trimestre 2023 | 17 840 |
| 4e trimestre 2022 | 17 150 |
| 3e trimestre 2022 | 19 820 |
| 2e trimestre 2022 | 19 670 |
| 1er trimestre 2022 | 18 350 |
| 4e trimestre 2021 | 17 780 |
| 3e trimestre 2021 | 20 320 |
| 2e trimestre 2021 | 18 100 |
| 1er trimestre 2021 | 15 310 |
Pourquoi les employeurs peinent à recruter
Une difficulté élevée joue plutôt en faveur des candidats, sauf quand elle vient de conditions de travail ou de salaires peu attractifs.
Source : Dares et France Travail, indicateurs de tension sur le marché du travail
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| Année | Niveau |
|---|---|
| 2025 | 2 — Faible |
| 2024 | 3 — Moyenne |
| 2023 | 3 — Moyenne |
| 2022 | 2 — Faible |
| 2021 | 1 — Très faible |
| 2020 | 2 — Faible |
| 2019 | 1 — Très faible |
| 2018 | 1 — Très faible |
| 2017 | 1 — Très faible |
| 2016 | 1 — Très faible |
- Salaires peu attractifs5/5
- Intensité des embauches5/5
- Emplois peu durables3/5
- Conditions de travail contraignantes2/5
- Manque de main-d’œuvre disponible1/5
- Candidats éloignés des offres1/5
- Formation spécifique exigée1/5
Source : Dares et France Travail, indicateurs de tension sur le marché du travail
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| Facteur | Niveau |
|---|---|
| Salaires peu attractifs | 5 / 5 |
| Intensité des embauches | 5 / 5 |
| Emplois peu durables | 3 / 5 |
| Conditions de travail contraignantes | 2 / 5 |
| Manque de main-d’œuvre disponible | 1 / 5 |
| Candidats éloignés des offres | 1 / 5 |
| Formation spécifique exigée | 1 / 5 |
Ce que demandent les offres
Offres des 12 derniers mois, à fin 1er trimestre 2026.
- CDI56 %
- CDD < 1 mois1 %
- CDD de 1 à 6 mois13 %
- CDD > 6 mois6 %
- Autres (intérim, emplois aidés, apprentissage)24 %
Source : France Travail, offres d’emploi diffusées sur 12 mois
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| Catégorie | Part |
|---|---|
| CDI | 55,7 % |
| CDD < 1 mois | 1 % |
| CDD de 1 à 6 mois | 13,5 % |
| CDD > 6 mois | 6 % |
| Autres (intérim, emplois aidés, apprentissage) | 23,9 % |
- Moins d'un an70 %
- 1 à 2 ans18 %
- 2 à 4 ans8 %
- 4 ans et +4 %
Source : France Travail, offres d’emploi diffusées sur 12 mois
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| Catégorie | Part |
|---|---|
| Moins d'un an | 70,3 % |
| 1 à 2 ans | 18,1 % |
| 2 à 4 ans | 7,8 % |
| 4 ans et + | 3,8 % |
- Ouvriers non qualifiés32 %
- Ouvriers qualifiés15 %
- Employés non qualifiés20 %
- Employés qualifiés24 %
- Agents de maîtrise / Techniciens9 %
- Cadres0 %
Source : France Travail, offres d’emploi diffusées sur 12 mois
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| Catégorie | Part |
|---|---|
| Ouvriers non qualifiés | 31,7 % |
| Ouvriers qualifiés | 15,2 % |
| Employés non qualifiés | 19,6 % |
| Employés qualifiés | 24,4 % |
| Agents de maîtrise / Techniciens | 8,9 % |
| Cadres | 0,2 % |
Et ensuite ?
Avant de vous former, testez ce métier : une immersion professionnelle permet de le découvrir dans une entreprise, de 1 jour à 1 mois.
- Parlez-en à un conseiller : France Travail si vous cherchez un emploi, un conseiller en évolution professionnelle si vous êtes salarié.
- Trouvez une entreprise d’accueil. Si vous cherchez un emploi, l’Afpa propose aussi un parcours de découverte (Prépa compétences), via votre conseiller France Travail.
- Votre conseiller valide la convention d’immersion : elle est obligatoire.
Voir les offres d’emploi en France (nouvel onglet)Trouver une immersion (nouvel onglet)Salaires et offres sur Métierscope (nouvel onglet)
Le guide pas à pas : à qui parler, comment tester, comment se former →Compétences
Cœur du métier
- Monter du mobilier
- Réaliser le montage et la mise en place de protections collectives (écran, sas, paroi, ...)
- Assurer la maintenance préventive de premier niveau des équipements
- Constater une panne sur une installation (éclairage, chauffage, sanitaires)
- Effectuer des travaux de réparation courante en plomberie, peinture, électricité
- Effectuer la maintenance de premier niveau des outillages et des équipements
- Réaliser des travaux de bricolage courants (changer un joint, une ampoule...)
- Surveiller les systèmes de chauffage et de refroidissement pour garantir leur fonctionnement
- Inspecter régulièrement les structures du bâtiment pour identifier les besoins de réparation
Tous les savoir-faire
Production, Fabrication
- Appliquer des méthodes de lutte intégrée contre les nuisibles
- Démonter des éléments mobiliers, équipements sportifs, cloisons ou faux-plafonds
- Déposer un revêtement de sol ou mural
- Mesurer des caractéristiques électriques
- Réaliser une intervention nécessitant une habilitation
Aménagement
- Entretenir un espace vert
Construction
- Fixer, poser, installer des éléments, des ouvrages
- Monter des cloisons ou faux plafonds
- Monter du mobilier
- Réaliser le montage et la mise en place de protections collectives (écran, sas, paroi, ...)
- Réaliser, poser des revêtements
Maintenance, Réparation
- Assurer la maintenance préventive de premier niveau des équipements
- Constater une panne sur une installation (éclairage, chauffage, sanitaires)
- Effectuer des travaux de réparation courante en plomberie, peinture, électricité
- Effectuer la maintenance de premier niveau des outillages et des équipements
- Entretenir des stades, équipements sportifs
- Entretenir l'installation sanitaire, de chauffage et de production d'eau chaude
- Entretenir un logement
- Nettoyer les surfaces et les espaces communs
- Réaliser des travaux de bricolage courants (changer un joint, une ampoule...)
- Réparer ou modifier des éléments maçonnés
- Réparer ou remplacer les poignées, vitres, rails de portes ou de fenêtres
Prévention des risques
- Assurer la sécurité des zones de travail et signaler les dangers potentiels
- Contrôler la qualité des installations électriques
- Détecter les dysfonctionnements nécessitant l'intervention d'un intervenant extérieur
- Implanter des éléments de sécurité ou de signalisation
- Surveiller les systèmes de chauffage et de refroidissement pour garantir leur fonctionnement
Qualité
- Inspecter régulièrement les structures du bâtiment pour identifier les besoins de réparation
Gestion des stocks
- Gérer les stocks de matériel de nettoyage et de maintenance
Droit, contentieux et négociation
- Veiller au respect des normes de sécurité
Protection des personnes et de l'environnement
- Encourager les écogestes et la réduction de l'empreinte environnementale
- Gérer les déchets et le recyclage de manière écologique
Relation client
- Répondre aux attentes d'un client
Communication
- Argumenter pour obtenir des ressources supplémentaires pour des projets de maintenance
- Communiquer à l'oral en milieu professionnel
Organisation
- Agir rapidement en cas d'urgence pour minimiser les dommages
- Alerter le service de maintenance
Savoir-être professionnels
Savoir-être professionnels
- Faire preuve d'autonomie
- Faire preuve de réactivité
- Organiser son travail selon les priorités et les objectifs
Connaissances et certifications
Produits, outils et matières
- Utilisation de matériel de nettoyage
- Utilisation de produits écologiques
- Conditionnement d'air
- Utilisation d'engins de tonte (autotractés et autoportés)
- Matériaux durables
- Menuiserie aluminium
- Fonctionnement des installations énergétiques
- Caractéristiques des revêtements muraux
- Menuiserie PVC
Certifications et habilitations
- CAP interventions en maintenance technique des bâtiments
- Chargé de maintenance technique polyvalent
- CQP ouvrier qualifié de maintenance en hôtellerie de plein air
- Titre professionnel agent de maintenance des bâtiments
- Agent de maintenance des bâtiments [Polynésie Française]
Domaines d'expertise
- Menuiserie bois
- Electricité
- Gestion des ressources en eau
- Entretien des espaces verts
- Plomberie
Normes et procédés
- Règles de sécurité
- Lecture de plans et de schémas
- Réglementation sécurité incendie
- Calcul de surface
- Cadre réglementaire environnemental
- Procédures d'entretien de bâtiments
Techniques professionnelles
- Techniques de maçonnerie
- Techniques de base en plomberie
- Maintenance des équipements de ventilation
- Gestion des déchets
- Techniques de pose des revêtements souples
Conditions de travail
- Statut d'emploi
- Salarié secteur privé (CDI, CDD)
- Salarié secteur public
- Conditions de travail et risques professionnels
- En atelier
- En extérieur
- Port et manipulation de charges lourdes ou encombrantes
- Station debout prolongée
- Horaires et durée du travail
- Travail en astreinte
- Travail en journée
- Travail les week-ends et jours fériés
- Travail selon un rythme irrégulier et des pics d'activité
Métiers proches
Métiers accessibles avec des compétences communes. En haut à droite : mieux payés et plus d’offres par candidat.
- Ce métier
- Métiers proches
- Au-delà de 5
Source : Insee et France Travail
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| Métier | Salaire médian net estimé | Offres pour 1 demandeur |
|---|---|---|
| Agent / Agente d'entretien du bâtiment | 1 800 € | 1,1 |
| Agent / Agente d'entretien des piscines | 1 800 € | 2 |
| Agent / Agente d'entretien des espaces verts | 1 593 € | 0,5 |
| Maçon / Maçonne du paysage | 1 573 € | 4,3 |
| Plombier / Plombière sanitaire | 1 560 € | 2,4 |
| Ascensoriste | 2 552 € | 8,2 |
| Technicien / Technicienne de maintenance en appareils électroménagers | 1 905 € | 8 |
| Responsable de secteur en propreté de locaux | 1 517 € | 2,6 |
| Vendeur / Vendeuse en équipement de la maison | 1 742 € | 1,3 |
| Manutentionnaire | 1 642 € | 0,8 |
| Peintre en bâtiment | 1 560 € | 0,6 |
- Agent / Agente d'entretien des piscines1 800 € net · 2 308 € brut (métier d’origine)2 offre pour 1 demandeurDifficulté de recrutement : faible
- Agent / Agente d'entretien des espaces verts1 593 € net · 2 042 € brut0,5 offre pour 1 demandeurDifficulté de recrutement : faible
- Maçon / Maçonne du paysage1 573 € net · 2 017 € brut4,3 offres pour 1 demandeurDifficulté de recrutement : très élevée
- Plombier / Plombière sanitaire1 560 € net · 2 000 € brut2,4 offres pour 1 demandeurDifficulté de recrutement : très élevée
- Ascensoriste2 552 € net · 3 272 € brut8,2 offres pour 1 demandeurDifficulté de recrutement : très élevée
- Technicien / Technicienne de maintenance en appareils électroménagers1 905 € net · 2 442 € brut8 offres pour 1 demandeurDifficulté de recrutement : élevée
- Responsable de secteur en propreté de locaux1 517 € net · 1 945 € brut2,6 offres pour 1 demandeurDifficulté de recrutement : faible
- Vendeur / Vendeuse en équipement de la maison1 742 € net · 2 233 € brut1,3 offre pour 1 demandeurDifficulté de recrutement : très faible
- Manutentionnaire1 642 € net · 2 105 € brut0,8 offre pour 1 demandeurDifficulté de recrutement : très faible
- Peintre en bâtiment1 560 € net · 2 000 € brut0,6 offre pour 1 demandeurDifficulté de recrutement : moyenne
Autres intitulés de ce métier
- Adjoint / Adjointe technique (maintenance des bâtiments)
- Agent / Agente d'entretien de casernement
- Agent / Agente d'entretien des bâtiments et espaces collectifs
- Agent / Agente d'entretien des collectivités
- Agent / Agente d'entretien des installations d'infrastructures
- Agent / Agente d'entretien et de maintenance des bâtiments
- Agent / Agente d'entretien travaux à domicile
- Agent / Agente de maintenance des bâtiments
- Agent d'entretien maintenance polyvalent / Agente d'entretien maintenance polyvalente en collectivité
- Chargé / Chargée d'entretien et maintenance
- Factotum
- Ouvrier / Ouvrière d'entretien et de maintenance des bâtiments
- Ouvrier polyvalent / Ouvrière polyvalente d'entretien des bâtiments
- Personnel de l'entretien des installations du bâtiment
- Technicien / Technicienne d'entretien et de maintenance du bâtiment
- Technicien polyvalent / Technicienne polyvalente du bâtiment