Fiche ROME C1507

Chargé / Chargée de recouvrement immobilier

Accès : dès Bac+2 (jusqu’à Bac+5)

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Le métier

Le Chargé de recouvrement immobilier intervient dans la récupération des créances impayées auprès des locataires, copropriétaires ou acquéreurs défaillants pour obtenir le paiement des sommes dues. Assure le suivi des dossiers de recouvrement et la mise en œuvre des procédures précontentieuses et contentieuses Collabore étroitement avec les services juridiques pour préparer les dossiers de litige Négocie les plans de remboursement avec les locataires ou propriétaires débiteurs Maintient à jour les dossiers de recouvrement et rédige des rapports d'activité

Comment y accéder

Ce métier est accessible avec un niveau Bac + 2 à Bac + 5 en Professions Immobilières, Licence Droit Immobilier, Master en Droit Immobilier. Une certification en gestion de contentieux immobilier peut être un atout.

Et ensuite ?

Avant de vous former, testez ce métier : une immersion professionnelle permet de le découvrir dans une entreprise, de 1 jour à 1 mois.

Parlez-en à un conseiller : France Travail si vous cherchez un emploi, un conseiller en évolution professionnelle si vous êtes salarié.
Trouvez une entreprise d’accueil. Si vous cherchez un emploi, l’Afpa propose aussi un parcours de découverte (Prépa compétences), via votre conseiller France Travail.
Votre conseiller valide la convention d’immersion : elle est obligatoire.

Voir les offres d’emploi en France Trouver une immersion Salaires et offres sur Métierscope

Le guide pas à pas : à qui parler, comment tester, comment se former →

Se former à ce métier

Les diplômes, titres et certificats qui mènent à ce métier, et les formations finançables par votre compte personnel de formation (CPF) pour les préparer.

Diplômes et titres

Métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens (fiche nationale)
Licence professionnelle · niveau 6 (Bac+3 ou Bac+4) · RNCP39825
- VAE possible
- Apprentissage
- Formation continue
- Contrat de professionnalisation
12 formations finançables par le CPF dans 4 départements · durée médiane 1 350 h (précisée par 2 offres) · prix médian 1 200 € (de 725 € à 3 225 € pour la moitié des offres)
Fiche officielle sur France compétences : Métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens (fiche nationale) (nouvel onglet)
Près de chez vous : sur Mon Compte Formation (nouvel onglet), cherchez RNCP39825 et indiquez votre ville.
Gestionnaire d'affaires immobilières
Certification professionnelle · niveau 6 (Bac+3 ou Bac+4) · RNCP41800
- VAE possible
- Apprentissage
- Formation continue
- Contrat de professionnalisation
9 formations finançables par le CPF (dont 33 % à distance) dans 5 départements · durée médiane 635 h (précisée par 2 offres) · prix médian 3 000 € (de 2 000 € à 3 090 € pour la moitié des offres)
Fiche officielle sur France compétences : Gestionnaire d'affaires immobilières (nouvel onglet)Formations à distance sur Mon Compte Formation (nouvel onglet)
Près de chez vous : sur Mon Compte Formation (nouvel onglet), cherchez RNCP41800 et indiquez votre ville.

Ces certifications mènent à ce métier ; elles ne sont pas toutes exigées pour l’exercer (voir « Comment y accéder »). Seules les formations finançables par le CPF sont comptées : les formations initiales, en apprentissage ou financées par la région ou France Travail n’y figurent pas. Les prix varient beaucoup, et certaines offres ne préparent qu’une partie de la certification (un bloc de compétences). Sources : France compétences (répertoires RNCP et RS, export du 25/09/2026) ; France Travail (ROME 4.0) et Réseau des Carif-Oref (Certif Info) pour les liens avec les métiers ; Caisse des Dépôts (catalogue Mon Compte Formation du 25/09/2026).

Des entreprises qui recrutent près de chez vous

Des établissements qui ont embauché pour ce métier et devraient le refaire dans les prochains mois, même sans offre publiée : de bonnes pistes pour une candidature spontanée ou pour demander une immersion.

Votre département

Compétences

Cœur du métier

Rédiger un rapport, un compte rendu d'activité
Appliquer les procédures de recouvrement adaptées
Gérer les factures et les recouvrements en liaison avec les services comptable, juridique, contentieux
Recouvrer des loyers
Superviser les procédures de recouvrement de créances
Mettre en place des procédures de recouvrement amiable et forcé pour les contribuables en retard de paiement
Mettre en place et suivre les procédures de recouvrement en cas de non-paiement
Respecter la confidentialité des informations

Tous les savoir-faire

Management

Coordonner l'intervention d'équipes pluridisciplinaires

Conseil, Transmission

Assurer une médiation

Conception

Mettre en place une procédure de traitement des dossiers

Gestion administrative et comptable

Rédiger un rapport, un compte rendu d'activité

Gestion et contrôle

Appliquer les procédures de recouvrement adaptées
Evaluer les risques financiers des dossiers de recouvrement
Gérer la trésorerie, le recouvrement
Gérer les factures et les recouvrements en liaison avec les services comptable, juridique, contentieux
Gérer un planning de vacances de logements
Proposer l'attribution de logements
Recouvrer des loyers
Réaliser des opérations de gestion immobilière
Superviser les procédures de recouvrement de créances
Surveiller les procédures de recouvrement

Droit, contentieux et négociation

Assurer la conformité des pratiques avec les réglementations en vigueur
Etablir un bail immobilier
Gérer des réclamations et litiges
Gérer une procédure contentieuse
Mettre en place des procédures de recouvrement amiable et forcé pour les contribuables en retard de paiement
Mettre en place et suivre les procédures de recouvrement en cas de non-paiement
Respecter les règles d'éthique et de déontologie
Réaliser le suivi des décisions prises en assemblées de copropriété

Développement commercial

Négocier des conditions commerciales

Communication

Relayer de l'information
Réaliser la tenue d'assemblées générales de copropriétaires

Organisation

Documenter les procédures de recouvrement pour référence future
Gérer une base documentaire
Gérer une situation conflictuelle
Mettre en application les règles et les procédures
Respecter la confidentialité des informations

Savoir-être professionnels

Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie
Faire preuve de rigueur et de précision
Faire preuve de sens des responsabilités

Connaissances et certifications

Certifications et habilitations

Licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens
Gestionnaire d'affaires immobilières

Domaines d'expertise

Recouvrement des loyers et charges
Logiciels immobiliers
Logiciels de gestion de recouvrement
Gestion juridique des précontentieux

Normes et procédés

Procédures de recouvrement de créances
Réglementation de la copropriété
Législation sociale de l'habitat
Réglementation des procédures de recouvrement
Droits et obligations des locataires
Principes de confidentialité et d'éthique
Droit immobilier

Techniques professionnelles

Techniques de communication écrite
Procédures de contentieux
Techniques de recouvrement
Communication avec les clients

Conditions de travail

Publics spécifiques: Clientèle d'affaires; Clientèle de particuliers
Statut d'emploi: Salarié secteur privé (CDI, CDD)
Lieux et déplacements: Zone nationale
Conditions de travail et risques professionnels: Déplacements professionnels; En bureau d'études; En contact avec du public
Horaires et durée du travail: Travail en journée
Types de structures: Entreprises et milieux professionnels; Organisme public

Métiers proches

Métiers que la fiche de ce métier cite comme proches. En haut à droite : mieux payés et plus d’offres par candidat.

Salaire et débouchés des métiers prochesOffres d’emploi sur 12 mois pour 1 demandeur d’emploi, selon le salaire médian net estimé. Au-delà de 5, les points sont dessinés en haut du graphique. Ce métier n’y figure pas : trop peu de demandeurs d’emploi pour publier ce rapport.

Métiers proches
Au-delà de 5

Source : Insee et France Travail

Voir les données

Métier	Salaire médian net estimé	Offres pour 1 demandeur
Chargé / Chargée de gestion locative en immobilier	3 810 €	2,9
Responsable d'agence immobilière	3 810 €	3,4
Responsable de projet immobilier	3 810 €	1,9
Chargé / Chargée d'affaires immobilières	3 810 €	2,4
Gestionnaire de copropriété	3 810 €	5,1
Responsable de Petite ou Moyenne Entreprise -PME-	3 335 €	2,4
Responsable en organisation en entreprise	3 941 €	1,1
Responsable comptabilité	3 941 €	15,9
Responsable de secteur coordinateur / Responsable de secteur coordinatrice	2 628 €	3
Responsable service clients	4 333 €	4

Vous exercez ce métier ? Tous les métiers qui demandent ses compétences, et ce qu’il vous resterait à apprendre →

Autres intitulés de ce métier

Administrateur / Administratrice de biens immobiliers
Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière
Chargé / Chargée du précontentieux immobilier
Gestionnaire de patrimoine immobilier
Inspecteur / Inspectrice de gestion immobilière
Responsable d'unité de gestion locatif immobilier